Trong năm 2026, các quy định về xác minh tài sản và thu nhập tại Việt Nam tập trung vào việc siết chặt kiểm soát đối với cán bộ, công chức và nâng cao tính minh bạch trong quản lý tài sản công. 

Xác minh tài sản đối với cán bộ, công chức (Theo Luật PCTN)

Từ ngày 1/7/2026, trình tự và thủ tục xác minh tài sản, thu nhập được thực hiện theo quy định mới nhằm tối ưu hóa công tác phòng chống tham nhũng. 

Căn cứ xác minh:

• Có dấu hiệu kê khai không trung thực hoặc giải trình nguồn gốc tài sản tăng thêm không hợp lý.
• Tài sản tăng thêm từ 300.000.000 VNĐ trở lên so với lần kê khai trước mà không giải trình được rõ ràng (có đề xuất nâng mức này lên cao hơn trong các thảo luận luật mới năm 2025-2026).
• Lựa chọn ngẫu nhiên qua hình thức bốc thăm hàng năm.
• Thời hạn thực hiện: Tổng thời gian xác minh không quá 115 ngày. Trong đó, thời hạn xác minh thực tế là 45 ngày (tối đa 90 ngày với vụ việc phức tạp).
• Công khai kết luận: Trong vòng 05 ngày làm việc kể từ ngày ban hành, kết luận xác minh phải được công khai tại cơ quan, đơn vị nơi người được xác minh làm việc. 

Tổng kiểm kê tài sản công năm 2026

Chính phủ đang tích cực triển khai kế hoạch tổng kiểm kê tài sản công trên phạm vi toàn quốc. 

• Mục tiêu: Nắm bắt chính xác giá trị và hiện trạng tài sản do Nhà nước quản lý để nâng cao hiệu quả khai thác và chống lãng phí.
• Đối tượng: Bao gồm đất đai, trụ sở làm việc, tài sản kết cấu hạ tầng và các loại tài sản khác thuộc sở hữu toàn dân. 

Xác minh tài sản trong dân sự và kinh doanh

Ngoài khu vực nhà nước, việc xác minh tài sản thường phát sinh trong các trường hợp sau:

• Thi hành án dân sự: Cơ quan thi hành án xác minh điều kiện tài sản của người phải thi hành án (như bất động sản, tài khoản ngân hàng) để đảm bảo quyền lợi cho người được thi hành án.
• Xác nhận tài sản duy nhất: Cá nhân thực hiện thủ tục tại Phòng Tài nguyên và Môi trường để được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản duy nhất.
• Giao dịch tiền số: Năm 2026, các cơ quan chức năng tăng cường giám sát các giao dịch tài sản số để ngăn chặn rửa tiền và vi phạm giao dịch. 

Cần lựa chọn dịch vụ xác minh tài sản chất lượng

Để lựa chọn dịch vụ xác minh tài sản chất lượng trong năm 2026, bạn cần xác định rõ mục đích (dân sự, doanh nghiệp hay tố tụng) để chọn đơn vị phù hợp. Dưới đây là các tiêu chí và phân loại dịch vụ uy tín:

1. Phân loại dịch vụ theo nhu cầu

• Dịch vụ điều tra cá nhân/Thám tử tư: Thường dùng để xác minh tài sản phục vụ ly hôn, thừa kế hoặc nợ cá nhân. Các đơn vị này giúp tra cứu bất động sản, xe cộ và các mối quan hệ sở hữu ẩn.
• Dịch vụ kiểm toán & Thẩm định giá: Phù hợp cho doanh nghiệp cần xác minh tài sản để góp vốn, vay vốn ngân hàng hoặc M&A (mua bán sáp nhập). Các đơn vị lớn như KPMG hay MAN cung cấp dịch vụ định giá doanh nghiệp và tài sản tài chính theo chuẩn mực quốc tế.
• Dịch vụ pháp lý & Thu hồi tài sản: Các văn phòng luật sư chuyên nghiệp giúp xác minh tính pháp lý của tài sản qua các cơ quan đăng ký đất đai, cơ sở dữ liệu doanh nghiệp và hỗ trợ thủ tục tại tòa án. 

2. Tiêu chí lựa chọn đơn vị chất lượng năm 2026

• Tính pháp lý và Bảo mật: Đơn vị phải có giấy phép hoạt động hợp pháp và cam kết bảo mật thông tin tuyệt đối bằng hợp đồng (SLA) rõ ràng.
• Công nghệ và Năng lực tra cứu: Ưu tiên các bên sử dụng công nghệ số để truy xuất dữ liệu nhanh chóng và chính xác, có khả năng xác minh tài sản xuyên biên giới hoặc tài sản số (nếu cần).
• Kinh nghiệm và Đội ngũ: Chọn các đơn vị có chuyên gia am hiểu về luật pháp, kế toán tài chính hoặc thám tử có thâm niên để đảm bảo thông tin thu thập được có giá trị bằng chứng.
• Chi phí minh bạch: Giá dịch vụ xác minh thông tin cơ bản năm 2026 dao động từ 3.000.000 VNĐ trở lên tùy độ phức tạp của vụ việc. 

3. Quy trình lựa chọn khuyến nghị

• Xác định mục tiêu: Bạn cần xác minh tài sản để làm gì (kiện tụng, đầu tư, hay quản lý gia sản)?.
• Yêu cầu tư vấn & Báo giá: Liên hệ ít nhất 3 đơn vị để so sánh phương pháp tiếp cận và mức phí.
• Kiểm tra uy tín: Tham khảo phản hồi từ khách hàng cũ và kiểm tra hồ sơ năng lực của đơn vị.
• Ký kết hợp đồng: Đảm bảo có điều khoản về thời hạn hoàn thành, độ chính xác và trách nhiệm bồi thường nếu để lộ thông tin. 

VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI ĐÀ NẴNG

Địa Chỉ: Số 278 Nguyễn Tri Phương, Phường Thạc Gián, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Điện Thoại: 0947842234
Email: thuaphatlaidanang@gmail.com
Website: https://www.thuaphatlaidanang.com/

Xin cảm ơn!