Vi bằng tại Đà Nẵng là văn bản ghi nhận sự kiện, hành vi có thật do Thừa phát lại lập, nhằm làm chứng cứ bảo vệ quyền lợi cá nhân, tổ chức trong các quan hệ dân sự, thương mại, nhà đất… Vi bằng không thay thế hợp đồng công chứng, nhưng có giá trị pháp lý cao khi xảy ra tranh chấp.

1. Vi bằng là gì?

Theo Nghị định 08/2020/NĐ-CP:

Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận một sự kiện, hành vi đang diễn ra, có người chứng kiến, không có yếu tố vi phạm pháp luật, và không thể sửa đổi sau khi lập.

2. Mục đích của việc lập vi bằng tại Đà Nẵng

• Làm chứng cứ khi xảy ra tranh chấp
• Ghi nhận tình trạng hiện tại (bàn giao nhà, đất, công trình, hàng hóa…)
• Ghi nhận hành vi của bên thứ ba (xâm phạm ranh giới đất, phá hoại tài sản…)
• Xác minh giao dịch tài sản thực tế không đủ điều kiện công chứng

► Vi bằng tại Đà Nẵng là gì?

3. Những gì KHÔNG được lập vi bằng tại Đà Nẵng

• Thừa phát lại không được lập vi bằng trong các trường hợp:
• Ghi nhận hành vi trái pháp luật
• Lập vi bằng thay công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng nhà đất
• Ghi nhận nội dung tranh chấp đã giải quyết tại tòa
• Ghi nhận hồ sơ, tài liệu mật hoặc trái đạo đức xã hội

4. Giá trị pháp lý của vi bằng tại Đà Nẵng

• Được dùng làm chứng cứ tại tòa án, cơ quan điều tra, nếu lập đúng quy định
• Không có giá trị thay công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tài sản
• Được niêm yết công khai và lưu tại Sở Tư pháp

5. Quy trình lập vi bằng tại Đà Nẵng

Bước 1: Liên hệ văn phòng Thừa phát lại

➡️ Trình bày yêu cầu lập vi bằng

Bước 2: Soạn thảo và thống nhất nội dung

➡️ Phối hợp với Thừa phát lại về thời gian, địa điểm ghi nhận

Bước 3: Thừa phát lại trực tiếp ghi nhận sự kiện

➡️ Có thể kèm hình ảnh, ghi âm, video minh chứng

Bước 4: Thừa phát lại lập vi bằng, ký tên, đóng dấu

➡️ Gửi bản chính cho người yêu cầu và gửi thông báo đến Sở Tư pháp

VĂN PHÒNG THỪA PHÁT LẠI ĐÀ NẴNG

Địa Chỉ: Số 278 Nguyễn Tri Phương, Phường Thạc Gián, Quận Thanh Khê, Đà Nẵng
Điện Thoại: 0947842234
Email: thuaphatlaidanang@gmail.com
Website: https://www.thuaphatlaidanang.com/

Xin cảm ơn!